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Projektbeschreibung
Im Gartengeschoss entstehen weitere Fahrrad-Abstellplätze
sowie ein Gemeinschaftsgarten nach dem „Urban Gardening“- Konzept.
Die Gebäude werden in Holz-Hybrid- Bauweise sowie nach dem
Energiestandard eines KfW-Effizienzhauses 40 erstellt.
Das Bauvorhaben besteht aus 2
Wohngebäuden, die im Untergeschoss
über eine gemeinsame
Tiefgarage verbunden sind.
Das Untergeschoss beinhaltet die
Tiefgarage mit 27 Stellplätzen
sowie die Nebenräume.
Erschlossen werden die beiden
Gebäude über ein gemeinsames
Treppenhaus und eine Aufzugsanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich 5
Gewerbeeinheiten, die sich vorwiegend
an Heilberufe und Gesundheitsvorsorge
richten.
Ausstattung
Dach und Außenbereich
Ein markantes Satteldach mit einer Neigung von ca. 35° ziert das Gebäude. Dieses ist durch zimmermannsmäßige Konstruktionen und Betondachsteine, die trocken verlegt werden, gekennzeichnet. Hinzu kommen Balkone und Dachterrassen, die nach modernsten technischen Standards abgedichtet sind.
Heizung und Wasserversorgung
Besondere Beachtung verdient das zukunftsorientierte Heizsystem des Gebäudes. Es basiert auf einer leistungsstarken Wärmepumpe, die ihre Energie aus der Erdwärme mittels Tiefenbohrung be-zieht. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt sowohl für die Beheizung des Gebäudes als auch für die Warmwasserversorgung. Dieses System ist gemäß den neuesten Vorgaben des Gebäude-energiegesetzes (GEG) konzipiert und umgesetzt.
Innenausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und lässt kaum Wünsche offen. Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzver-glasung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Innenwände sind mit hochwertigem Putz versehen. Der Bodenbelag besteht aus edlem Eichen-Echtholzparkett. Die sanitären Anlagen überzeu-gen durch ihre Ausstattung von renommierten Herstellern wie Vil-leroy & Boch und Hansgrohe. Hauseingangstüren aus Leichtmetall und Wohnungseingangstüren mit besonderen Sicherheitsfeatures bieten Komfort und Sicherheit. Eigenleistungen und Änderungs-wünsche sind nach Absprache möglich.
